[2019-3-23] 平成31年 公示地価 が公表されました・・・③ 日本で一番地価が上がったのは・・・

各地点の変動率の上位10位までの順位は次の通りです。

昨年に続いて住宅地、商業地ともにトップとなった北海道・倶知安町はスキーリゾートで有名なニセコ地区があり、外国人観光客が増加していること、北海道新幹線の建設が進んでいることによって、市街地での店舗出店需要、リゾート施設の従業員や建設作業員向けの宿舎に対する需要が高くなっています。また、外国人による別荘地需要もみられ、地価の上昇が続いています。

【住宅地】
昨年は上位3位までが北海道、4位~9位が沖縄県でしたが、今年は愛知県名古屋市が5位と7~10位に入りました。名古屋市では、中区や東区を中心にマンション用地に対する需要が旺盛で、地価が大きく上昇しています。

【商業地】商業地は1位が北海道ニセコで、以下、観光客の急増がみられる大阪府、京都府、沖縄県などが続いています。大阪府では、難波や道頓堀に近い黒門市場で外国人観光客が増加し店舗出店需要が強くなっています。